Zarządzanie nieruchomościami

     Jeśli jesteś właścicielem dowolnej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem zapewne już wiesz, jak wiele formalności się z tym wiąże oraz jak czasochłonne potrafi być jej zwykłe administrowanie. Wielu naszych klientów nie wiedziało o możliwości zarządzania nieruchomością do momentu, kiedy zapoznało się z ofertą naszej firmy.

     A więc czym jest zarządzanie nieruchomością? W największym skrócie – wszystkim tym, czym zajmujesz się również w swoim domu czy mieszkaniu na co dzień! Powierzając nam administrowanie swoim mieszkaniem bądź domem pozbywasz się wszelkich kłopotów z tym związanych!

     W ramach usługi zarządzania nieruchomością zajmujemy się m.in.:

• wyszukiwaniem potencjalnego Najemcy oraz sprawdzaniem jego wiarygodności,

• podpisywaniem wszelkich umów oraz aneksów dotyczących najmu nieruchomości,

• bieżącym regulowaniem wszelkich opłat obciążających Właściciela nieruchomości,

• utrzymywaniaem nieruchomości w należytym stanie technicznym,

• egzekwowaniem uprawnień Właściciela z tytułu rękojmi i gwarancji deweloperskich,

• reprezentowaniem Właściciela przed każdym najemcą nieruchomości, również w przekazywaniu oraz odbiorach nieruchomości oraz kwitowaniu wszelkich należności i kaucji,

• stałym monitorowaniem odczytów liczników,

• wszczynaniem procedur windykacyjnych w stosunku do najemców zalegających z płatnościami,

• prowadzeniem dziennika zdarzeń na nieruchomości,

• dokonywaniem przeglądów nieruchomości nie rzadziej niż raz na sześć miesięcy,

• comiesięcznym raportowaniem oraz przekazywaniem informacji o saldzie konta rozliczeniowego,

• prowadzeniem indywidualnego rachunku bankowego,

• przechowywaniem wszelkich dokumentów dotyczących nieruchomości,

• zlecaniem napraw i konserwacji urządzeń oraz usuwaniem awarii,

• dodatkowymi usługami na życzenie, np. meblowaniem lokalu, transportem, ubezpieczeniem itp.

     Twoją rolą pozostanie comiesięczne sprawdzanie salda konta – całą resztą zajmiemy się my!

     Brzmi zachęcająco? Zapewne teraz zastanawiasz się ile to może kosztować? Mając na uwadze fakt, że jako jedna z zaledwie kilku polskich firm zdecydowaliśmy się na pełną jawność i przejrzystość – nie widzimy przeszkód, abyśmy nie mogli podać stawek wynagrodzenia publicznie!

     Koszt usługi zarządzania wynosi 5% kwoty jednomiesięcznego czynszu najmu brutto, jednak nie mniej niż 250 zł brutto. Za tak symboliczną cenę możesz przenieść całkowite administrowanie swoją nieruchomością na naszą firmę! Wynagrodzenie to jest każdorazowo omawiane w drodze negocjacji, gdyż cena jest również zależna od wielkości nieruchomości, ilości lokali, sytuacji prawnej nieruchomości oraz wielu innych czynników.

     Już od dziś zacznij się rozkoszować swoją nową, pozbawiona stresów codziennością!